火災保険の保険金の支払いは、実際の損害に応じて支払われます。
つまり、契約した保険金額が５千万円だとしても、実際の被害が２千万円なら、 支払われる保険金は２千万円です。 契約する保険金額は上限ということです。
生命保険のように契約した保険金額がすべて支払われると勘違いしている人が結構いますので、 注意が必要です。

保険料は、契約する保険金額によって変わりますので、 保険金額が高くなれば保険料も高くなります。

ところが、支払われる保険金は実際の損害に合わせたものなので、 最大の被害が２千万円しかないものに５千万円の保険契約をしても意味がありません。 余分な３千万円分の保険料が全く無駄になります。

ちなみに、最大被害よりも多い金額で保険契約をすることを超過保険と言います。 逆に最大被害よりも少なき金額で保険契約をすることを一部保険と言います。

火災保険では、この無駄な保険契約をしないためには、建物の価値を正しく評価する必要があります。 建物の価値は年月とともに変化するので、毎年評価し直すことが必要です。 火災保険の契約更新をするときも、保険会社が建物の再評価をしているかチェックすることが必要です。 同じ契約内容で更新しようとる場合、保険会社の怠慢なので注意しましょう。