火災保険の支払われる保険金は、実際の被害に応じて支払われます。 そして、建物は年月とともにその価値が下がっていきます。 ５千万円で新築した建物でも、何十年も経過するとその建物の価値は３千万円とか２千万円に 下がっていきます。

何年も経過したときに火災で全焼して保険金を受け取っても、価値が下がった建物の金額では、 同じ建物を建てることが出来ません。

そこで、契約する保険金額には２通りの方法があります。 ひとつは、契約するときの建物の価値で契約する方法。時価方式といいます。これだと前述したように 支払われた保険金では、同じものを建てることが出来ません。

もうひとつは、同じものを建てるのに必要な金額で契約する方法です。新価方式といいます。 また、同じ建物を建てるのに必要な金額を再調達価額といいます。 この場合には、損害を受けても支払われる保険金で同じものが建てられます。 その分、保険料は高くなりますが、何かあったときの安心にはなります。

契約するときには、時価方式か新価方式か、必ずチェックしましょう。